Rawayana – 6 bedrooms villa -B12

Об объекте:

• два этажа
• хорошее состояние
• есть балкон / терраса
• центральное водоснабжение
• кондиционер
• высоко скоростной доступ к интернет

На участке:

• бассейн
• хозяйственные постройки
• сад
• гараж
• холодильник
• плита
• телевизор
• микроволновая печь

Инфраструктура проекта

• Шоппинг центр
• Продовольственный супермаркет
• Детский супермаркет
• Спортивный комплекс и тренажерный зал
• Теннисный корт
• 3 общих бассейна с панорамным видом на море
• Частная международная школа (программа Cambridge)
• Частный детский сад
• Детский развлекательный парк и батутный центр
• Клиника профессионального омоложения
• Рестораны и британский паб
• СПА и косметология
• Подземный паркинг
• Охрана и видеонаблюдение 24/7Раваи — один из красивеших районов Пхукета, в который входят 10 пляжей, 4 смотровые площадки и 13 небольших островов. Набережная Раваи популярна благодаря огромному количеству ресторанов, рынку морепродуктов возле пирса Раваи и цыганской деревне.

График платежей

200 000 бат — резервационный платеж
50% — в течение 30 дней после резервации
15% — октябрь/ноябрь 2023
15% — декабрь 2023
5% — март 2024
5% — июнь 2024
5% — сентябрь 2024
5% — декабрь 2024

Программа доходности:

Rental Pool для вилл — 40% от дохода инвестору, 60% – управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Доход после сдачи комплекса.

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 500 бат/м² – оплачивается единоразово
3. Ежегодное обслуживание: 25 бат/м² в месяц. Оплачивается 1 раз в год.
4. Стоимость мебельного пакета — 1 790 000 бат (50 922 $)